PDA

Xem phiên bản đầy đủ : Toàn Quốc Phân Phối Liền Kề/Biệt Thự Vân Canh giá Từ 34T/m2 đến 45T/m2



hunginfo402
23-07-2011, 10:44 AM
Hiện công ty chúng tôi đang đại diện ủy quyền phân phối một số suất ngoại giao cực hiếm Dự án Khu đô thị Vân Canh - Hud:
-Biệt thự: BT07, BT08, BT09, BT10, BT15,... Diện tích: 150m2, 200m2, 300m2,... đường rộng từ 17.5m2 – 30m2 - Liền kề 39: ô 05, 06, 08, 10, 35, 36, 37, 38 diện tích 100m, hướng Tây, hướng Đông, vào tên HUD 1
- Liền kề 41: ô 03, 04, 05, 06, 09, 10, 12 diện tích 100m, đường 17,5, hướng Bắc, vào tên HUD 1
- Liền kề 40: ô 11, 16 hướng Nam
- Liền kề 33: ô 02, 05, 06, 12, 18, 20, 22 diện tích 100m, hướng Tây, hướng Đông, ký vào tên HUD 3
- Liền kề 34: ô 25, 27, 30, 31, 32, 34, 37, 39, 44, hướng Đông, view vườn hoa đẹp nhất dự án

* Giá gốc: 24 tr/m, bán 39 - 45tr/m, đã bao gồm xây thô.

- Liền kề 36: ô 02, 06, 11, 12, 16 diện tích 100m , hướng Tây, vào tên HUD 8
- Liền kề 40: ô 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 12 diện tích 100m, hướng Tây, vào tên HUD 3
- Liền kề 35: ô 30, 31, 32, 33, 34 diện tích 100m, vào tên HUD 8
- Liền kề 42: ô 01, 02, 03, 07, 09, 10, 11, 12, diện tích 100m, vào tên HUD 1

* Giá gốc: 28,5 - 32,24, giá bán 37.2 - 46tr/m2 đã bao gồm xây thô và VAT

- Biệt thự BT15: ô 01, 08, 11, 12, 14, 15, 16; BT08: ô 08, 09, 10 diện tích 276,5 - 320m giá 36 - 36.7tr/m
Chủ đầu tư: TẬP ĐOÀN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (HUD)
Dạng hợp đồng: HĐ Mua bán nhà, HĐ chuyển nhượng QSD đất và sở hữu nhà
Thủ tục pháp lý: Vào tên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.
Tiến độ đóng tiền của khu đô thị Vân Canh HUD tại các công ty con trực thuộc tổng HUD như sau:
- HUD Land: Đợt 1 đóng 70%, Đợt 2: Trong vòng 10 ngày kể từ khi bên Bán thông báo cho bên mua về việc thanh toán và ký biên bản bàn giao ô đất, nhà là 30%
- HUD 1: Đợt 1 đóng 80%, Đợt 2: 45 ngày kể từ ngày ký HĐ: 15%, Đợt 3: sau khi thông báo: 5%
- HUD 3: Đợt 1: đóng 50%, Đợt 2 sau 90 ngày kể từ ngày ký HĐ: 40%, Đợt 3: sau 120 ngày: 10%
- HUD 8: Đợt 1: đóng 80%, Đợt 2 sau 1 tháng đóng nốt 20%
Tiến độ dự án: Hiện tại dự án đã hoàn thiện xong nhà xây thô. Khách hàng mua xong có thể hoàn thiện để ở ngay.
VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Khu đô thị nằm bên cạnh đường Lê Trọng Tấn kéo dài và cách đường Láng Hoà Lạc 500m. Nằm giữa các khu đô thị mới như: Bắc An Khánh, Vườn Cam (Orange Garden)
Khu đô thị mới Vân Canh gồm 3 cửa ngõ chính:
- Cách trung tâm thể thao quốc gia Mỹ Đình 5 km
- Điểm 1 đấu nối với trục đường 50m kéo dài từ khu đô thị mới Xuân Phương
- Điểm số 2: đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài (qua dự án Bắc An Khánh)
- Điểm cửa ngõ số 03 là điểm đấu nối từ trục đường tỉnh lộ 70
QUY MÔ DỰ ÁN:
- Diện tích: 68.5 ha
- Quy mô dân số: 13.190 người
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 306.000 m2
- Thời gian khởi công: năm 2008
THẾ MẠNH CỦA DỰ ÁN
- Nằm trung tâm các KHU ĐÔ THỊ (http://sanbatdongsan.info/nhadatView_315_320_229133.html)lớn như: Bắc, Nam An Khánh; Kim Trung – Di Trạch; Xuân Phương; Geleximco khu A; Bảo Sơn và đặc biệt là tốc độ đô thị hoá nhanh, vị trí và giao thông thuận lợi .
- Chủ đầu tư có thương hiệu mạnh: Đứng đầu trong thị trường BĐS, đã được kiểm chứng ở rất nhiều dự án như Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, Mỹ Đình, Khu ĐTM Việt Hưng nên sức hút của dự án là rất lớn
- Ra hàng ít, giá so với các khu đô thị lân cận là THẤP, Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, thanh khoản cao
- Nằm giữa các tuyến đường lớn và một chuỗi các khu đô thị đang được tập trung kinh phí đầu tư của Chính phủ: Đường 32, đường Lê Trong Tấn, Đường Mỹ Đình- Xuân Phương cuối năm nay khi các tuyến đường này mà thông chắc chắn giá sẽ đẩy lên nhanh chóng.
- Giá cả quá hợp lý so với các khu ĐTM lân cận: Mỹ Đình: khoảng > 200tr/m2 mà không được quy hoạch hiện đại như Vân Canh. Lê Trong Tấn giá LK đường nhỏ khoảng 40tr đến 60tr/m2 chưa kể xây thô lại không thuận tiện giao thông bằng Vân Canh, diện tích lại lớn hơn…
NHẬN ĐỊNH CỦA CÁC CHUYÊN GIA VỀ KĐTM VÂN CANH HUD
- Đầu tư vào Vân Canh là an toàn tuyệt đối và khả năng sinh lời cao, vốn không quá nhiều.
- Mua Vân Canh để ở là thể hiện đẳng cấp và tiện lợi nhất, an toàn về chất lượng công trình của HUD đã được khẳng định bằng thương hiệu trên thị trường BĐS
- Vân Canh là dự án gần nhất và là trung tâm của chuỗi đô thị đang quy hoạch về tương lai sẽ là trái tim của các trung tâm Kinh tế, chính trị, Văn hóa lớn của Hà Nội.
- Khu đô thị mới Vân Canh HUD do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư trên diện tích 68.5ha, dự án nằm trong khu vực đô thị hóa cao với nhiều dự án khu đô thị mới đã và đang được triển khai như Khu đô thị mới Mỹ Đình, Xuân Phương và gắn với nhiều tuyến giao thông đang được triển khai xây dựng.

Cam kết giá tốt nhất, thủ tục thuận tiện, thông tin đầy đủ và nguồn hàng đảm bảo nhất.
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, đầu tư hay để ở xin vui lòng liên hệ sớm để sở hữu những lô có vị trí đẹp nhất, giá tốt nhất thị trường. Lh :Mr Hùng 0935.842.888»»Chi tiết xem tại web site: www.batdongsan.us (http://www.batdongsan.us/)