nhiều bạn do dự về kênh đầu tư hiệu suất cao vào năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án vào đâu?

lãi suất huy động tại các ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi sản xuất hoạt động nhưng vẫn gian nan. điều đó làm đa số chúng ta do dự về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú trên quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa đưa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đ nhằm mua trái phiếu doanh nghiệp tại một chủ kinh doanh chứng khoán. Số tiền này là anh rút từ bank sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất bank hiện tại xuống quá thấp, sống bank rộng lớn chưa đc 4%, bank nhỏ cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức trên 6% một chút thì phải gửi sống ngân hàng nhỏ dại cũng như kỳ hạn tại 1 năm. trong những lúc đó, với trái phiếu tôi vừa dự án bổ ích suất lên đến 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, nhà cũng cam đoan mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả cực tốt, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn với nhiều khách hàng giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của người tiêu dùng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang chào bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng công ty CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) rao bán có lợi suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của chúng ta CP phục vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
đọc thêm : Báo Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới trên một nhà chứng khoán còn mới kết nối phân phối trái phiếu doanh nghiệp lớn ba trong năm này cho thấy, công ty này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra là hết vì khách hàng đặt ở các. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ VNĐ. đợt cuối năm này công ty không tồn tại hàng để bán", anh này nói cũng như cho biết thêm, yếu tố lựa chọn công ty lớn để phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty lớn phải xuất hiện tin cậy, khiến ăn tăng lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam đoan được chủ mua lại 100% khi cần bán nên nhiều người mua lựa chọn. nhờ đó, tổng doanh thu từ trái phiếu của chúng ta năm nay so với năm đầu kết nối phân phối sẽ không nghỉ 10 lần.

theo thống kê của người sử dụng kinh doanh chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành từ thời điểm đầu năm cho hết tháng 9/2020 khi là 341.000 tỷ VNĐ, không ngừng 79% so với cùng kỳ năm 2019.

quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp tính trên GDP không nghỉ từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% cuối tháng 9/2020. các bank, doanh nghiệp qua kênh trái phiếu đã thu về hàng trăm ngàn tỷ việt nam đồng từng đợt ban hành trong năm qua. tiếp theo, những nhà đã kế hoạch ban hành hàng trăm ngàn tỷ đồng nữa gần thời điểm đầu năm 2021.

tuy nhiên, thị trường trái phiếu doanh nghiệp lớn cũng tiềm ẩn rủi ro nếu như quý khách không kiếm hiểu kỹ tổ chức phát hành, tài sản đáp ứng, mục đích dùng vốn hoặc chiến thuật vốn để thanh toán giao dịch gốc, lãi. chính vì vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng đã lời khuyên người tiêu dùng, đặc biệt quý khách cá thể thận trọng khi rót tiền vào kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không giảm cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia kinh tế tài chính Nguyễn Trí Hiếu mang lại rằng, hiện tại thị trường chứng khoán đang lên mới mẻ khi là kênh thu hút được không ít nhà đầu tư. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này sẽ bật tăng cường quay về từ rộng 600 điểm lên hơn 1.000 điểm trong cuối tháng 12 (tăng đến 63%). hàng loạt cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô Hà Nội đều phục hồi tuyệt vời làm cả thị trường hồ nước hởi.

xuất hiện các cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi vào cuối tháng 3 vào đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của bank TMCP phát triển TP.HCM 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của người tiêu dùng CP Sữa Việt Nam 62%, hoặc SHB của ngân hàng TMCP Thành phố mang tên Bác - TP Hà Nội không nghỉ tới 227% vào năm qua. Thậm chí, có không ít cổ phiếu trên sàn UPCom chỉ trong vòng hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong tầm nửa đầu tháng 12 cũng đạt được mức không nghỉ này.

"Người ta đang quan tâm đến kinh doanh thị trường chứng khoán vì môi trường đang lên và được mong muốn trong năm 2021. Nhưng thị trường chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, phụ thuộc môi trường nhân loại cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, đầu tư và chứng khoán là kênh đc khuyến khích tham gia nhưng chưa bền chắc.

Còn với kênh đầu tư biến động rất mạnh vào năm qua khi là vàng nhưng vẫn đang duy trì được "độ nóng", ông Hiếu phân tích, trong năm này vàng biến động mạnh vào tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng cùng với diễn biến của dịch Covid-19). giá chỉ vàng lên tiện và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và xuất hiện sự bất ổn lớn vào năm 2020.

một số trong những ý kiến nghiên cứu và phân tích từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá bán vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi đi theo tỷ giá bán ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu đến rằng, năm đến, giá chỉ vàng không nghỉ hay là không nhưng vẫn tùy thuộc vào việc kiểm soát điều hành dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như tình trạng trở thành nghiêm trọng thì giá chỉ vàng lại lên. tuy vậy, nếu như vaccine được phân phối cho nhiều nước nhanh chóng thì giá chỉ vàng tiếp tục ổn định lại", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích.

thêm lần nữa, giá chỉ vàng cũng trở nên dựa vào Chính phủ những nước sẽ "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính thế nào nhằm phục hồi nền kinh tế sau dịch bệnh, cũng như tiềm năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không ngừng cung tiền.
tham khảo thêm : Bảng Báo Giá Nhà Phố Trà Vinh 2021

Bất Động Sản tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất kéo dài năm 2020 một cách khó khăn, khác biệt với phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi và cao điểm.

tuy vậy, từ thời điểm cuối năm 2020, thị trường đã "ấm" dần lên khi các dự án "bung hàng" nhờ vào rất nhiều chính sách mới trực tiếp giúp đỡ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy tắc một trong những điều của Luật Đấu thầu về chọn quý khách, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc cho dự án BĐS Nhà Đất xuất hiện khu đất công xen kẽ…

nhiều chế độ này, Theo anh Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh, sẽ ảnh hưởng tích cực mang lại môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay cho Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, môi trường BĐS Nhà Đất sẽ đà phục hồi cũng như không ngừng trưởng quay về do có nhiều ảnh hưởng tích cực từ việc đất nước kiểm soát điều hành hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc bộ phận chăm sóc dự án Savills TP Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản hậu Covid-19" vừa qua đến rằng, Điểm lưu ý của môi trường sẽ là BĐS Nhà Đất công nghiệp với các khu công nghiệp cũng được thiết kế, BĐS Nhà Đất phục vụ nguyên mẫu nghỉ dưỡng kết hợp du lịch, nhiều dự án công trình đồng bộ về phục vụ, Dùng thử ẩm thực, chơi nhởi cũng như chăm sóc y tế.

Viện nghiên cứu bất động nước ta đã chi hai kịch bản khái niệm môi trường Bất Động Sản năm 2021. Kịch phiên bản thứ nhất, khi những chỉ tiêu mô hình lớn đc đáp ứng, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành, thị trường Bất Động Sản sẽ đi lên sống mức cao rộng năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một số trong những phương thức nhất định, khác biệt đặc điểm BĐS cao điểm, nghỉ dưỡng, thư giãn, có hạ tầng xuất sắc, được khai thác vận hành ăn nhập, quy hoạch đi theo phía xanh - thông thái.

với các chế độ hỗ trợ từ Chính phủ, các quý khách sự uy tín và đủ năng lực tài chính sẽ có không ít cơ hội đi tới với đầu cung dồi dào cũng như giá tốt.

Kịch phiên bản thứ hai, khi nhiều chỉ tiêu vĩ mô trên không đc đảm bảo, dịch bệnh không thể kiểm soát và điều hành, môi trường Bất Động Sản năm 2021 vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một vài phương thức hoàn toàn có thể chạm mặt các trở ngại. trong trường hợp không có sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự chủ động ưa thích ứng của khách hàng, thị trường hoàn toàn có thể bị đóng băng.